Ngày 12/7/2023, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Quyết định số 1912/QĐ-BTNMT phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu đô thị số 1, xã Huống Thượng, thành phố Thái Nguyên.
Theo quyết định được phê duyệt, báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu đô thị số 1, xã Huống Thượng, thành phố Thái Nguyên (sau đây gọi là “Dự án”) của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 18 (sau đây gọi là “Chủ dự án”) thực hiện tại xã Huống Thượng, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên với một số nội dung chính sau:
- Tên dự án: Khu đô thị số 1, xã Huống Thượng, thành phố Thái Nguyên
- Địa điểm thực hiện: xã Huống Thượng, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
- Chủ dự án: Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 18
- Mục tiêu đầu tư: Đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, xây dựng nhà thô các dãy nhà để bán hoặc cho thuê theo quy định, đảm bảo kết cấu, kiến trúc cảnh quan đồng bộ của khu đô thị tại khu vực thực hiện dự án.
- Quy mô đầu tư
– Dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo đồ án quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 8041/QĐ-UBND ngày 05/10/2018 của UBND thành phố Thái Nguyên trên diện tích quy hoạch là 198.088,9m2 (19,80ha); trong đó diện tích thực hiện dự án 18,23ha, diện tích đất ở hiện trạng 1,57ha. Cơ cấu các loại đất cụ thể như sau:
| STT | LOẠI ĐẤT | KÍ HIỆU | DIỆN TÍCH (m2) |
TỶ LỆ (%) |
| I. | ĐẤT Ở | 96.755,0 | 48,84 | |
| 1. | Đất ở mới | 81.012,8 | 40,90 | |
| 2. | Đất ở thương mại | 64.798,1 | 32,71 | |
| 2.1. | Đất ở biệt thự | BT1÷BT6 | 14.763,5 | 7,45 |
| 2.2. | Đất ở liền kề | LK1÷LK15 | 50.034,6 | 25,26 |
| 3. | Đất nhà ở xã hội | TDC | 16.214,7 | 8,19 |
| 4. | Đất ở dân cư hiện có | OHT | 15.742,2 | 7,94 |
| II. | ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ | TMDV | 3.974,9 | 2,01 |
| III. | ĐẤT TRƯỜNG HỌC | MN | 3.202,3 | 1,62 |
| IV. | ĐẤT CƠ QUAN | CQ | 5.825,1 | 2,94 |
| V. | ĐẤT NHÀ VĂN HÓA | CC | 2.539,3 | 1,28 |
| VI. | ĐẤT CÂY XANH CẢNH QUAN, MẶT NƯỚC | 16.020,9 | 8,09 | |
| VII. | ĐẤT GIAO THÔNG | 68.384,1 | 34,52 | |
| 1. | Bãi đỗ xe | P | 1.656,5 | 0,84 |
| 2. | Đất đường giao thông | 66.727,6 | 33,68 | |
| VIII. | ĐẤT HẠ TẦNG KỸ THUẬT | HTKT | 1.387,3 | 0,70 |
| TỔNG CỘNG | 198.088,9 | 100,00 |
– Đầu tư xây dựng thô (hoàn thiện mặt ngoài) các dãy nhà (bao gồm 162 căn liền kề và 02 căn biệt thự) trên các trục đường chính đảm bảo kết cấu, kiến trúc cảnh quan đồng bộ của khu đô thị. Biệt thự cao tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng 60% và liền kề cao tối đa 4 tầng, mật độ xây dựng 75%.
- Tiến độ thực hiện dự án: Năm 2019 đến hết Quý IV/2024.
Quyết định phê duyệt cũng nêu các điều kiện liên quan đến môi trường của chủ dự án như:
– Tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia, tiêu chuẩn về môi trường hiện hành có liên quan trong quá trình thực hiện Dự án;
– Thực hiện chương trình giám sát môi trường và các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường của Dự án như đã đề xuất;
– Cập nhật, lưu giữ số liệu giám sát để cơ quan quản lý nhà nước về bảo vệ môi trường kiểm tra khi cần thiết;
– Thực hiện nghiêm túc các biện pháp quản lý và kỹ thuật để phòng ngừa, ứng phó sự cố môi trường, sự cố cháy, nổ và các rủi ro và sự cố môi trường khác trong toàn bộ các hoạt động của dự án và một số điều kiện khác theo quy định của pháp luật.
Tài liệu kèm theo:
– Quyết định số 1912/QĐ-BTNMT ngày 12/7/2023; Tài liệu đính kèm.
– Báo cáo đánh giá tác động môi trường được phê duyệt;